AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

§1 Vertragsgegenstand

1. Die Homerent Immobilien GmbH wird vom Vermieter mit der exklusiven Vermittlung seiner möblierten Wohnung/-en beauftragt. Ein Vertrag kommt zwischen Vermieter und vermitteltem Mieter zustande, wobei die Homerent Immobilien GmbH nicht Vertragspartner wird. Der Gastgeber kann eine Buchung des Gastes vor der Bestätigung ablehnen. Für den Inhalt des Angebotes sind alleine die Gastgeber verantwortlich.
   
2. Die Nutzung der Dienste der Homerent Immobilien GmbH ist für den Vermieter kostenpflichtig und richtet sich nach der Höhe der vermittelten Bruttomiete.
   
3. Wir (Homerent Immobilien GmbH) und der Gastgeber sind keine Reiseveranstalter im Sinne des § 651a BGB.

§2 Leistungen

1. Die Leistungen der Homerent Immobilien GmbH, die der Vermieter erwarten kann, sind Marketingmaßnahmen für das zu vermittelnde Objekt, sowie die Vermittlung und anschließende Angebotserstellung für Interessenten via E-Mail und/oder Telefon. Der Buchungskalender der zu vermittelnden Immobilie wird stets aktualisiert und die Preise werden regelmäßig angepasst. Zudem erfolgt die Rechnungserstellung durch die Homerent Immobilien GmbH im Auftrag und mit Namen des Wohnungsanbieters.
   
2. Die Eigenvermarktung des angebotenen Objekts ist nicht gestattet und führt zur Kündigung seitens der Homerent Immobilien GmbH.

§3 Mitgliedsbeitrag und weitere Konditionen

1. Der Mitgliedsbeitrag für Vermieter beträgt 15% (zzgl. MwSt.) bis maximal 18% (zzgl. MwSt.). Bei unter 15% p.a. erfolgt für das Folgejahr eine Anpassung des Beitragssatzes nach oben. Der errechnete Betrag wird monatlich zum Monatsanfang per Lastschrift eingezogen.
   
2. Der Vertrag zwischen Vermieter und der Homerent Immobilien GmbH ist 4 Wochen zum Monatsende kündbar. Die Kündigung erfolgt schriftlich.
   
3. Der Vermieter hat jederzeit die Möglichkeit, seine Wohnräume privat zu nutzen und hierfür frühzeitig Blockzeiten festzulegen.
   
4. Der Grundpreis der Wohnung wird als Miete für die privaten Blockzeiten gerechnet und dient der Bestimmung des Mitgliedsbeitrags im Folgejahr.
   
5. Der Vermieter verpflichtet sich, seine Wohnräume stets instandzuhalten.
   
6. Bei Umbuchungen, die der Vermieter zu verschulden hat, trägt dieser die anfallenden Kosten.
   
7. Dem Vermieter obliegt eine Mitteilungspflicht gegenüber der Homerent Immobilien GmbH, die die Vermittlungstätigkeit betrifft. Dazu zählen mitunter die Information über längere Abwesenheit des Vermieters sowie die Verlängerung von Mietverträgen mit Mietern.

§4 Nutzung der Internetseite unterkuenfte-duesseldorf.de

1. Alle Angaben des Vermieters bezüglich der zu vermietenden Unterkunft müssen der Wahrheit entsprechen. Bei Falschangaben haftet die Homerent Immobilien GmbH nicht für entstandene Schäden.
   
2. Zur Verfügung gestelltes multimediales Material (Fotos, etc.) darf die Homerent Immobilien GmbH uneingeschränkt im Sinne der eigenen Unternehmenstätigkeit und zu Werbezwecken verwenden.

§5 Erlaubnis der Vermietung

1. Sollte der Vermieter nicht Eigentümer des angebotenen Objekts sein, verpflichtet er sich, nachzuweisen, dass eine Untervermietung durch den Eigentümer ausdrücklich und schriftlich gestattet wurde.
   
2. Der Vermieter haftet für entstandene Schäden aus unerlaubter Vermietung.

§5 Datenschutz

1. Eine Weitergabe an Dritte, sowie der Verkauf persönlicher Daten findet laut Datenschutzgesetz nicht statt. Daten werden lediglich aus buchhalterischen, sowie rechtlichen Gründen und zur Erhebung des Mitgliedsbeitrags und somit der Rechnungserstellung gespeichert.

§6 Haftung

1. Die Homerent Immobilien GmbH haftet nicht für Sach- und Personenschäden sowie ausbleibende Mietzahlungen.
   
2. Es entsteht kein Haftungsanspruch gegenüber der Homerent Immobilien GmbH bei Nichtzustandekommen eines abschlussbereiten Mietvertrages.

§7 Erfüllungsort und Gerichtsstand

1. Der Erfüllungsort für alle Ansprüche ist Köln.
   
2. Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Köln.

§8 Salvatorische Klausel

1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Vermittlungsbedingungen unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht berührt.